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        “創維山水”——探索理想中的未來社區

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        隨著時代進步,科學與技術加速地更新迭代,這種新興的變化對于最本質的人居環境體系,無可避免地產生深遠的影響。

        更直接的問題是:在可見的未來中,什么是最理想的社區形態?對應“智慧城市”,“未來社區”應體現什么樣的場景?


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        這并不是一個遙遠的暢想,而是最切身的問題:當你擁有前沿的思維,使用著先進的設備時,希望自己住在什么樣的地方?你希望你的家庭,你的伴侶和孩子,在什么樣的場景中生活與成長?


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        天華作為“引領生活方式,助力城市發展”的踐行者,通過對杭州之江未來社區的概念設計,為“探索理想中的未來社區”這個開放式話題提供了具有啟發性的價值樣本。


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        之江未來社區地處臨江之濱,位于杭州主城西南側,根植于杭州歷史文脈與山水格局,是之江板塊的重要綜合公共中心和城市發展軸上的重要節點。

        繼特色小鎮后,浙江省又率先提出“未來社區”概念。未來社區的九大場景,包括:鄰里場景、教育場景、健康場景、創業場景、建筑場景、交通場景、低碳場景、服務場景、治理場景。

        天華通過對于“九大場景”的全方位研究,結合天華深厚的社區打造經驗,推出了特屬于天華的“未來社區”理念:創維山水。

        將未來科技的血液與根植于杭州文化的山水靈魂相融合,在城市的多維系統里保留山水境界。而在“創維山水”體系中,九大場景被完美融合與體現。

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        科創空間 | 科創孵化引領未來發展

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        東區為科技創業為主的科創孵化,水源環廊,山水林立,讓建筑與自然有機結合,綠地空間同時可以成為工作區的擴展,鏈接各個功能區塊和室內工作空間,給科創公司提供一個融合山水的智能、海綿辦公區。

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        ?▲之江科技門概念圖


        開放的園區和共享的成果展示平臺,吸引科技愛好者和從業人員聚集于此,為知識的集聚孵化提供了優質的溫床。

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        ?▲科創孵化園概念圖

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        居住空間 | 人性尺度的休閑生活之地

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        居住板塊布置于基地南側,圍繞中部核心創意島呈現逐層跌落的建筑規劃形態,呼應杭州傳統茶山水田的美好空間意向。

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        住區結合景觀及路網劃分組團呈現圍合的街區形態,底層結合配套商業及架空形成開放的公共空間。

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        ?▲未來庭院式鄰里共制共創


        營造綜合性的社區氛圍,通過街區的劃分,自然生成大小不一、功能各異的近人尺度共享空間,底層架空開放的構筑方式,為社區內建筑營造多樣化的未來活力區域,豐富城市人群的生活。

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        商辦空間 | TOD導向的高效集約社區

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        西區為TOD導向的商游樂園,將城市TOD與垂直商業空間結合,通過自然景觀,打造一個公眾參與的滲透性公共空間,打破城市空間單一功能設定,促進綜合功能區開發。

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        以公共交通為導向,以地鐵、公交干線等樞紐站點為中心,以5~10分鐘步行路程為半徑,將出行、居住、工作、購物、休閑、娛樂等功能集中于一體,形成高效、集約、舒適、綠色的城市空間。

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        ?▲地鐵站與周邊高密度復合商業緊密銜接、立體開發

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        教育空間 | 環境優美的教育沃土

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        教育板塊規劃54班小學沿楓樺西路布置于之江未來社區西南角,9班幼兒園結合核心島教育服務功能統籌布局。打造一體化的教育體系,通過分時管理,與城市共享體育設施與活動空間,成為一片教育的沃土。

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        ?▲教育空間銜接數字平臺,擴大資源覆蓋面


        作為社區內最大的公共設施,校園圖書館和運動設施面向社區開放,基于數字平臺實現幸福學堂全齡覆蓋。

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        創島空間 | 匯聚靈氣的創意之島

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        在之江未來社區,每組功能象限都與創意島這個新興的維度相連接,聚合人氣,形成完整連續的體驗。

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        人們舒適地在生活,工作,科研,學習中張弛有度,棲居游憩,獲得既現代又古典地雙重體驗。

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        ▲以創意島為核心,與各個功能板塊共享聯動


        島內建筑整體風格以杭州傳統院落為意向,通過一種建筑語匯貫穿整個開發, 突出項目整體性,并選用帶有文化屬性的當地材料,使新的開發迅速建立起地域性的人文情感聯系。

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        ▲從空中連廊俯瞰創島

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        “世之篤論,謂山水有可行者,有可望者,有可游者,有可居者?!?/p>

        ——《林泉高致》宋代郭熙

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        杭州傳統的居住精神,是以山水為核心,集聚文化與活動。 山與水與城,互望、互感,相互塑造。

        “創維”——通過功能復合與共享平臺,創造新的功能與空間地維度。

        “山水”——對于傳統的以山水為核心的杭州人居精神的傳承。

        那里有先進科技的血液,和根植于文化的詩意靈魂。

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        ▲探索傳統理想中山水哲學的空間意義


        設計師提取古畫中江南地形地貌的空間輪廓,從重巖疊嶂到清溪蘭若,從八街九陌到水陸浮行,這些輪廓匯成文明的河流與山川蜿蜒至今,以“創維山水”為核心的規劃概念由此應運而生。

        “創維山水”意指,在不同維度與尺度上,將未來科技與詩意的杭州傳統的居住精神編織。將山水哲學中可行、可望、可游、可居的四個境界,通過現代科技與技術的升華,創造出新的,可行(Accessibility)、可望(Identity)、可游(Flexibility)、可居(Livability)的新山水境界。

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        ▲“創維山水”之江未來社區規劃平面圖

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        ?▲“創維山水”之江未來社區概念設計鳥瞰圖


        每個人都能身臨古今對答的畫卷,在創維山水中演繹無限可能的生活。

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        規劃方案基于環水繞嶼與道路交織,衍生出一島、二園、三環、四街、五象限的空間結構。

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        ?▲一島、二園、三環、四街、五象限的空間結構


        設計團隊將場地北側原有的運河通道內擴,因勢利導,引水為心,形成一個功能復合,平臺共享的創意島。

        以創意島為中心,生成未來社區的新維度,打造以水為脈絡,以島為載體的立體化、生態化、人文化景觀系統。

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        ?▲以創意島為場地核心


        兩大景觀公園分別依附于島嶼東西兩側,成為區域生態綠肺,并兼具親子游嬉與社區健身的附屬功能。

        慢行環、換乘環與生活環三個不同維度的交通環線層層嵌套,銜接不同層級的功能設施與開放空間,高效與舒適并行。

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        ?▲創意島概念圖


        四條不同性格的街道穿越場地,工作街連接兩大TOD中心,直連科創與辦公區域;親子街實現從車站到家的豐富體驗,既安全又有趣;創意街融合傳統水街意向與新科技體驗,成為區域標識;生活街貫穿社區,打造多元活力鄰里。

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        ?▲策略性功能組合,提升城市空間品質


        五大功能象限緊密銜接,有聚合人氣的創意與共享象限,TOD導向的商業文化象限、科技創業為主的高效科技象限、人性尺度的悠閑居住象限以及環境優美的教育象限。至此,圍繞科技與山水,一幅未來版的可望、可行、可居、可游的創維山水畫卷在此處演繹。

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        | 未來智能交通出行

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        三環中的換乘環提供不同換乘方式解決最后一公里的人性化交通。無人車以地鐵站為起始點,貫聯公交站和各功能區。共享單車和地下快速自動人行道MaaS等智能平臺實現5分鐘出行交通圈。同時,無人駕駛換乘環覆蓋整個周邊區域,鏈接區域內公共交通體系。

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        重點打造由特色公共服務帶、創意水街及商業商務建筑空中步行環廊組成的公共空間骨架,串聯街區慢行系統,建立與周邊重要公共設施項目的公共步行聯系。除了地上的四街,地下一層也設置一條社區共享通廊,配合自動人行步道,提供全天候便捷快速同行。

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        | 未來空中與地下網絡

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        實現地下、地面、空中的室內外公共空間的一體化銜接?;囟蛹茉O空中連廊,豐富整體立體交通網絡體系??罩芯W絡系統在加強基地通行便利性的同時,豐富了豎向空間結構,使得區域空間層次感更強,激發區域整體社交活力。

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        地下空間統一開發,形成整體大地庫模式。公建區域設地下二層,局部三層,其中地下一層局部設置商業。住宅區域地下一層,以車庫及設備后勤為主。在地下一層設置數個集中物流收發中心,以水平及垂直物流運輸系統直達各樓群的物流智能終端。

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        | 未來智能服務管理平臺

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        利用信息平臺輔助城市運行核心系統,建立物與物,人與物,人與人的信息交流網絡,提高城市管理效率,實現互聯網,物聯網,電信網等多個網絡平臺的深度融合。


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        | 未來可持續發展策略

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        之江未來社區貫徹落實綠色發展理念,推進綠色建筑高品質發展,場地內新建建筑全部符合綠色建筑二星級標準,標志性建筑擬采用三星級或國際LEED金級等更高的標準,同時推廣利用可再生能源應用,提高能源利用效率。

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        ?▲山水田園城市景觀


        “創維山水”之江未來社區定位于面向青年、創藝群體的社群聚落,集創意辦公、人才居住、生活配套等于一體的混合功能區。

        同時兼顧全齡友好,提供完善的教育、醫療、鄰里交往等功能與服務,以未來鄰里、教育、健康、創業、交通、低碳、建筑、服務和治理場景創新引領未來生活方式變革,打造具有歸屬感、舒適感和未來感的創新生態社區。

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        未來,天華將不斷踐行“引領生活方式,助力城市發展”的使命,全面關注城市生活,深入探索城市未來發展的種種可能,以更多維度的實踐尋求城市問題的綜合解決方案,為城市和它的居住者打造最美未來社區!

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        項目信息:

        項目名稱丨“杭州之江未來社區競賽”概念設計

        英文名稱丨Zhijiang: The Future of CommunityDesign

        業主單位丨杭州之江城市建設投資集團有限公司

        建筑面積丨100萬㎡

        項目地點丨浙江省杭州市西湖區

        設計時間丨2020年3月

        設計人員丨黃向明,吳欣,粟憬維,傅強,包捷,陰汀,朱萌,白雪,高俊寧,方華,許琦偉,陳靜熠,金順開,封進,劉依然,陳洲,史成龍,李默予,李景晨,王鼎明,邢策,楚旭,段曉昱,晨笛,覃知,歐遠森,管棟,郭書成,錢錚,郭川,李斌,陳蕊,楊文毓

        城市設計丨上海天華建筑設計有限公司

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